MAISON RURALE MONTSURS
| 210 000 € |
Les points forts :
La propriété située dans un hameau, se compose d’un beau terrain à double exposition (nord-est et sud-ouest), d’une habitation type maison rurale à caractère sur deux niveaux et d’un puits de 11 mètres de profondeur dont 9 mètres en eau. Elle peut être utilisée soit comme résidence familiale soit comme exploitation touristique (chambres d’hôtes). Une extension de 35 m² sur 2 niveaux est possible par simple rénovation intérieure (actuelle buanderie). Ce domaine a fait l'objet d'une rénovation très importante (toiture, bâti, électricité, isolation, plomberie, huisseries, double vitrage) entre 2004 et 2010. L'habitation se compose : * au rez-de-chaussée de : un séjour de 30 m² avec poutres et une cheminée en pierres, d’une entrée cuisine ouverte de 22 m², d’un cellier, d’un bureau et d’une chambre avec salle d’eau. * au 1er étage de : 4 chambres avec poutres, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande pièce en mezzanine. L'habitation bénéficie du chauffage par la cheminée avec conduit de récupération de chaleur à l’étage, d’un poêle à bois et d’un complément de chauffage électrique pour les chambres. Des panneaux solaires sur la toiture permettent d’obtenir un financement de 1.600€ par an. L'assainissement individuel (fosse septique) est aux normes (contrôlée en 2019). Les charges sont annuellement de : Les charges sont de * électricité : 1.400€ annuels * granulé de bois (2 tonnes) : 600€ annuel * taxe foncière : 419€ En mode exploitation commerciale, il est possible de passer une bonne partie des charges en professionnel. Le prix proposé : 210.000€. Contact : Michel CHAMBERS (michelchambers@nicolay.paris - 06.78.41.64.55) VM282NICOLAY | Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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