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Duplex Paris 135 m²
1 450 000 €
1 450 000 €
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Les points forts :
  • Situation, Prestations, prix
Chers Clients,
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement au coeur du Marais. Rue Quincampoix, à deux pas de l'Hotel de Ville, non loin des métros Rambuteau et Châtelet.
Amateurs de biens atypiques; vous serez conquis par le charme et les volumes de cet appartement de 140m2 dont 135m2 loi carrez très calme donnant sur 2 cours. A la fois duplex et Loft, vous profiterez au 1er niveau d'une magnifique pièce de vie de 82m2 offrant un salon avec 4m de hauteur sous-plafond et une cuisine américaine. Une chambre de 11m2 avec sa salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage (hauteur sous-plafond 1,95m): une belle chambre parentale de 14m2 avec sa salle de bain (baignoire, douche et WC). Une 3ème chambre de 11m2 avec sa salle d'eau.
A noter : L'appartement est en très bon état général. Pas de défaut d'électricité, chauffage au gaz individuel.Une cave complète ce bien.
Montant des charges: 3240 euros/an. Taxe foncière : 1426 euros/an.
Vous aurez le loisir d'arpenter les petites ruelles abritant galeries d'art, musées, boutiques de créateurs, bars et restaurants tendances et vous prendrez la mesure de la richesse de ce quartier cosmopolite qui se renouvelle sans cesse. Historique et central, véritable foyer culturel, le Marais vous surprendra par son dynamisme et son charme délicieusement ancien.
LOFT / DUPLEX MARAIS NICOLAY
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 390 000 €.
RéférenceLoft / Duplex Marais
VilleParis 75004
Charges266 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface135.32
Surface au sol140
Séjour82
Pièces4
Description des pièces • salon / cuisine américaine, 82 m²
• WC, 1 m²
• chambre 1, 11 m²
• salle d'eau, 2 m²
• chambre 2, 14 m²
• salle de bain (baignoire, douche, WC), 6 m²
• chambre 3 , 11 m²
• salle d'eau, 2 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
ExpositionSud-Est
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière1 426 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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