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Duplex Paris 89 m²
1 280 000 €
1 280 000 €
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Les points forts :
  • Localisation, Distribution, volumes
Chers Clients,
Nous vous présentons un produit rare à Paris . L’appartement est idéalement situé dans le 16ème nord, rue de Chaillot à proximité immédiate du triangle d’or. Au centre de multiples lieux de culture : théâtres, musées et monuments historiques. Vous aurez le loisir de marcher sur les Champs-Élysées, aller admirer la Tour Eiffel ou parcourir l’avenue Montaigne.
Le bien, type duplex, se situe au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing de 7 étages construit en 1993. Au calme et sans vis à vis, l’appartement d’une surface de 89m2 est très lumineux et dispose de beaux volumes avec une hauteur sous-plafond allant jusqu’à 5m. L’entrée distribue au premier niveau un grand espace de vie de 50m2 réunissant : salon / cuisine américaine entièrement équipée, WC avec lave mains. L’escalier de « Roger Tallon » mène à l’étage de 39m2. Cet étage offre une grande chambre pouvant être séparée afin de proposer une seconde chambre, grand dressing, une salle bain avec espace buanderie et WC. Une cave complète ce bien.
NB : service de sécurité 24/24, centre de Yoga réputé.
Surface : 89m2
Prix : 1280000 euros 
VA2010NICOLAY
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 242 718 €.
VilleParis 75116
Charges660 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface89.05
Surface au sol90
Séjour45
Pièces2
Description des pièces • 1er niveau , 50 m²
• 2ème niveau , 39 m²
• entrée, 3,14 m²
• WC, 1,37 m²
• Salon/Cuisine, 45,64 m²
• chambre , 30,90 m²
• salle de bain, 6,18 m²
• dressing room, 1,85 m²
Chambres1   2ème chambre possible
Salle de bains1
WC2
Étage7
Epoque, année1993
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
AutresConcierge
Fibre optique
Gardien
Taxe foncière1 559 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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