Arnaud NICOLAY
Négociateur Arnaud NICOLAY
06 11 97 40 24


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Duplex Paris 120.23 m²
1 850 000 €
1 850 000 €
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Les points forts :
  • Localisation, Distribution, volumes, lumineux, prestations, terrasse, calme
Nous avons le plaisir de vous présenter un produit rare à Paris. Appartement en duplex d'une surface de 120,23m2 avec terrasse en "rooftop" de 42m2.
Au sein d'une petite copropriété récente (1997) bien entretenue, à 2 mn à pieds des métros Jourdain ou Pyrénées, entouré de tous les commerces. Le duplex se situe au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), inondé de lumière et bercé par le calme avec de belles prestations.
Le premier niveau distribue: une entrée avec des rangements, Une suite parentale de 23m2 comprenant la chambre, une salle de bain et un grand dressing. 2 chambres d'enfants de 10m2 chacune, une grande salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant. A l'étage; un grand espace de vie de 59m2 offrant de multiples espaces dont une cuisine américaine, salon et salle à manger. L'appartement jouit également d'une terrasse aménagée de 42m2.
Véritable coup de coeur, nous vous invitons à visiter rapidement ce bien qui offre de nombreuses qualités. Prix : 1850000 euros FAI. NB: aucun travaux à prévoir!

VA2026NICOLAY
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 796 116 €.
VilleParis 75019
Charges442 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface120.23
Séjour59
Terrasse42
Pièces4
Description des pièces • suite parentale, 23 m²
• chambre n°2, 10 m²
• chambre n°3, 10 m²
• salle d'eau , 5 m²
• WC, 2 m²
• Salon/cuisine/Salle à manger, 59 m²
• Terrasse, 42 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1   douche italienne
WC1   Indépendant
Étage3
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ExpositionTraversant
AscenseurNon
CaveNon
AutresCheminée
Digicode
Interphone
Local à vélo
Taxe foncière1 364 €/an
Précisions financièresDisponible en juin 2021
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 225
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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