Location 2 pièces Paris 1er Métro Pont Neuf

Les points forts :

Situation, rénové,

Nous vous présentons un charmant 2 pièces à la location situé en plein centre de Paris, rue du Roule à 2 minutes à pieds du Pont Neuf. le bien est au 5ème et dernier étage avec un escalier privatif (pas d'ascenseur). Entièrement rénové l'appartement offre une surface au sol de 52 m2 dont 40,52m2 carrez. un salon de 21 m2/carrez et une chambre de 23m2 au sol dont 14m2/carrez. Une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Très beaux volumes, calme et lumineux. Loyer: 1800 euros/mois CC, Dépôt de garantie: 1700 euros, honoraires locataire: 608,25 euros. PAS DE COLOCATION.

Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Honoraires de 608 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1370.00 €.

Référence	2 pièces 15 rue du Roule
Ville	Paris 75001
Charges	100 € /mois
Surface	40.55 m²
Surface au sol	52 m²
Séjour	21 m²
Pièces	2
Chambres	1 14m2/carrez 23m2/sol
Salle d'eau	1 3,20m2
WC	1
Étage	5
Epoque, année	1750 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Exposition	Est
Isolation	double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non

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10 000 Troyes.

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