Location 2 pièces rue Duras Paris 8ème

Les points forts :

Localisation, Distribution, volumes,

Nicolay Real Estate vous présente : Appartement de charme au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé rue Duras Paris 8ème. Le bien offre de beaux volumes et une surface de 41,89m2 carrez. Distribution : un grand espace de vie réunissant salon/cuisine américaine de 28m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau. NB : Lumineux et calme.
Loyer : 1550 euros /mois CC. Dépôt de garantie : 1466 euros. Frais d'agence: 628,35 euros. PAS DE COLOCATION. Merci de bien vouloir nous contacter par e-mail afin de présenter votre dossier.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1466 €/mois. Loyer de base 1466 €/mois. Provision sur charges 84 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 466 €. Honoraires de 628 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1709.00 et 2313.00 €.

Loué

Référence	Location rue Duras
Ville	Paris 75008
Charges	84 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	41.89 m²
Surface au sol	43 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	1788
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Ascenseur	Non

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8 rue du Bouquet de Longchamp
75016 Paris

Téléphone : 06 11 97 40 24
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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