Les points forts :
- Situation, prestations, rapport qualité/prix
Entre l'effervescence du quartier de la Roquette et Le Père Lachaise; la rue de la Folie Regnault offre calme et tranquillité en ayant tous les commerces à proximité immédiate, à 3 min à pieds du métro "Voltaire". L'appartement type 2 pièces se situe au 5ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Sans vis à vis! le bien offre une bonne distribution et optimisation de l'espace de 40,25m2 carrez. On distingue : un joli salon de 17,24m2, une chambre de 12,33m2 avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Très bon état général, parquet ancien, fenêtre double vitrage. Diagnostic énergétique : "E". Une cave complète ce bien. Prix: 430000 euros FAI. NB: Faibles charges de copropriété: 69 euros/mois, Taxe foncière: 389 euros/an. Possibilité de garder le mobilier. Beaucoup de charme : A voir très rapidement! | Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 461 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710.00 et 980.00 €. | Référence | Folie Regnault | | Ville | Paris 75011 | | Charges | 70 € /mois | | Type d'appartement | T2 | | Surface | 40.25 m² | | Séjour | 17 m² | | Pièces | 2 |
| Description
des pièces | • entrée, 2,91 m²
• salon, 17,24 m²
• chambre 2, 12,33 m²
• cuisine, 4,29 m²
• salle d'eau , 2,09 m²
• WC, 1,39 m²
| | Chambres | 1 12,33m2 | | Salle d'eau | 1 2,09 | | WC | 1 Indépendant | | Étage | 5 | | Epoque, année | 1900 | | État général | En excellent état | | Chauffage | Electrique
Individuel | | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | | Ameublement | Entièrement meublé | | Vue | Dégagée | | Ouvertures | PVC, Double vitrage | | Exposition | Nord-Ouest | | Ascenseur | Non | | Cave | Oui | | Taxe foncière | 389 €/an |
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