Les points forts :
- Situation, prestations, rapport qualité/prix
Entre l'effervescence du quartier de la Roquette et Le Père Lachaise; la rue de la Folie Regnault offre calme et tranquillité tout en ayant tous les commerces à proximité immédiate. A la croisée des métros "Voltaire" "Charonne" et "Philippe Auguste" l'appartement type 2 pièces se situe au 5ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Lumineux et calme le bien offre une bonne distribution et optimisation de l'espace de 40,25m2 carrez. On distingue : petite entrée, jolie salon de 17,24m2, une chambre de 12,33m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Très bon état général, parquet ancien, fenêtre double vitrage. Diagnostic énergétique : "E". Une cave complète ce bien. Prix: 468000 euros FAI, Faibles charges de copropriété: 69 euros/mois, Taxe foncière: 389 euros/an. A voir très rapidement! | Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710.00 et 980.00 €. | Référence | Folie Regnault | | Ville | Paris 75011 | | Charges | 70 € /mois | | Type d'appartement | T2 | | Surface | 40.25 m² | | Séjour | 17 m² | | Pièces | 2 |
| Description
des pièces | • entrée, 2,91 m²
• salon, 17,24 m²
• chambre 2, 12,33 m²
• cuisine, 4,29 m²
• salle d'eau , 2,09 m²
• WC, 1,39 m²
| | Chambres | 1 12,33m2 | | Salle d'eau | 1 2,09 | | WC | 1 Indépendant | | Étage | 5 | | Epoque, année | 1900 | | État général | En excellent état | | Chauffage | Electrique
Individuel | | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | | Ameublement | Entièrement meublé | | Vue | Dégagée | | Ouvertures | PVC, Double vitrage | | Exposition | Nord-Ouest | | Ascenseur | Non | | Cave | Oui | | Taxe foncière | 389 €/an |
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