Appartement 4 pièces Ave Victoria Paris 1er

Les points forts :

Situation, Lumineux, distribution, potentiel

Nous vous présentons un appartement à la location situé avenue Victoria au centre de Paris. L'appartement est au 1er étage (avec ascenseur), il totalise une surface au sol de 117,2 m2 distribuant : une grande entrée, un double living très lumineux sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée, une chambre parentale 13,63m2 avec dressing et salle de bain, 2 autres chambres de 11,52m2 et 11,76m2, une salle d'eau. PAS DE COLOCATION. Loyer : 3480 euros/mois CC. Dépôt de garantie 3300 euros. Honoraires locataire : 1710 euros TTC.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3517 €/mois. Loyer de base 3300 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Honoraires de 1 710 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2110.00 et 2890.00 €.

Loué

Référence	Victoria 3 chambres
Ville	Paris 75001
Charges	180 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	113.46 m²
Surface au sol	117 m²
Séjour	41 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1850
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Bois
Exposition	Sud
Ascenseur	Oui

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