Arnaud NICOLAY
Négociateur Arnaud NICOLAY
Gérant
06 11 97 40 24
Biens similaires :
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T5 et plus Paris 207 m²
1 590 000 €
1 590 000 €
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Les points forts :
  • espace, volume, prix, situation
Paris 17ème « Porte Maillot » 
face au centre sportif Paul Fabert. Dans un immeuble des années 1930, découvrez un appartement de réception situé au 4ème étage avec ascenseur sans vis à vis orienté ouest. Très bon plan avec une bonne distribution des pièces. Une surface de 206,50 m2 carrez avec une belle hauteur sous-plafond 2,90m. 
Beaux volumes et lumineux ; l’appartement dispose d’un triple salon, une grande cuisine dinatoire de 22m2, 4 chambres (possible 5) ayant chacune leur salle de bain. 2 WC. 2 caves complètent ce bien. Parquet sous la moquette dans toutes les pièces de vie. Un très beau potentiel à rénover entièrement. A noter : une belle cours arborée et la présence d’un débarras au RDC exclusivement associé à l’appartement pour ranger : vélos, poussettes…Gardien dans l’immeuble. En option : la possibilité de faire l’acquisition d’une chambre de service (13,90m2) ainsi que d’une place de parking. Commerces et écoles à proximité immédiate.
Charges : 1800 euros/trimestre chauffage, eau chaude et gardien inclus 
VA1934NICOLAY
Vendu
VilleParis 75017
Charges600 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface206.50
Séjour70
Pièces7
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC2
Étage4
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresConcierge
Digicode
Local à vélo
Taxe foncière1 912 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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