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Local professionnel Aubervilliers 160 m²
455 000 €
455 000 €
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Les points forts :
  • Prix, situation, très bon état
A vendre : Bureau/ Entrepôt  à 1,5 km du périphérique et 7mn à pieds du métro "Aubervilliers Pantin 4 chemins". Dans un immeuble situé Bd Jean Jaures à Aubervilliers destinés aux bureaux et activité, le bien se situe au 1er étage avec monte charge jusqu'à 2 tonnes. Une surface de 160m2 carrez  répartie sur deux pièces de 127,03 m2 et 32,89m2 + mezzanine amovible 50m2. Hauteur sous-plafond 4,66m. Très bon état général !!! Accès à la copropriété par badge. Le local est sécurisé par une porte blindée. 2 places de parking en sous-sol complètent le bien. Jouissance de toilettes communes à l'étage et d'une aire de livraison. Charges: 2156 euros/an , taxe foncière: 3500 euros/an
Prix de vente : 455 000 euros FAI.

For sale: Office/Warehouse located 1.5 km from the ring road and a 7-minute walk from the "Aubervilliers Pantin 4 chemins" metro station. In a building located on Boulevard Jean Jaures in Aubervilliers intended for offices and activities, the property is on the 1st floor with a freight elevator capable of carrying up to 2 tons. A surface area of 160m2 (Carrez law) distributed over two rooms of 127.03 m2 and 32.89m2 + removable mezzanine of 50m2. Ceiling height of 4.66m. Very good general condition!!! Access to the condominium by badge. The premises are secured by a reinforced door. 2 underground parking spaces complete the property. Use of common toilets on the floor and a delivery area. Charges: 2156 euros/year, property tax: 3500 euros/year.Sale price: 455,000 euros including agency fees.

Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolay/154/g6Nt6/tarifs.pdf
Vendu
VilleAubervilliers 93300
Charges /mois
Type de bienLocal professionnel
Prix au m² /m²
Taxe foncière2 500 €/an
Droit d'entrée
Droit au bail net vendeur
Surface160
État généralEn excellent état
Pièces2
Étage1
ParkingParking souterrain

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