Michel CHAMBERS
Négociateur Michel CHAMBERS
06 78 41 64 55


Agent commercial
N° RSAC 839638624
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Maison contemporaine chateau-renard 200 m²
299 200 €
299 200 €
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Vous avez envie d'espaces et de verdure. Michel CHAMBERS (06.78.41.64.55) vous propose à la vente, une belle maison moderne (années 80), dans un hameau du Loiret ((le Gâtinais), à 130 kms de Paris (Métro porte d'Orléans), soit à 1h30 en voiture par l'A6. Ce bien se trouve à 15 kms de la gare de Montargis (1H10 de train depuis la gare de Lyon - 15 trains par jour dans chaque sens).
La propriété se compose d'une maison de 200 m² (en briques, parpaings et crépi) sur deux niveaux, avec un sous-sol total aménageable (garage et buanderie actuels), dans un parc de 10.000m² (1 hectare). La maison n'a pas de proximité avec d'autres maisons et est entourée par des champs valonnés.
Ce bien dont les huisseries en aluminium ont été rénovées fin 2015, offre la possibilité de construire une extension puisque ¼ du parc est constructible. La connexion numérique est de très bonne qualité.
L'habitation se compose:
* au rez-de-chaussée tout carrelé au sol de : une belle entrée cathédrale (5,25m de hauteur), d'un salon - salle à manger de 43 m² avec une cheminée en pierres, d'une cuisine aménagée et équipée de 13,5 m², d'une chambre de plus de 14 m² avec un vestibule et sa salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC indépendant.
* au 1er étage de: 4 chambres avec parquet au sol de 12 à 13 m² chacune, d'un bureau de 21 m², d'une salle de bains toute carrelée et d'un WC indépendant.
La propriété bénéficie d'un chauffage au fuel. L'assainissement est individuel (1 fosse septique) qui est aux normes.
Les charges sont annuellement de:
* électricité: 650€
* fuel: 2.500€
* taxe foncière: 1.740 €
CONTACT
Michel CHAMBERS
Consultant Immobilier
Nicolaÿ Real Estate
8, rue du Bouquet de Longchamp
75016 Paris


CONTACT
Michel CHAMBERS
Consultant Immobilier
Nicolaÿ Real Estate
8, rue du Bouquet de Longchamp
75016 Paris
Tel : 06 78 41 64 55
michelchambers@nicolay.paris
www.nicolay.paris
http://www.facebook.com/RealEstateChambers
Instagram et Linkedin : michel Chambers
Twitter : michel Chambers9
VM284NICOLAY
Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Villechateau-renard 45
TypeContemporaine
Surface200.00
Surface au sol100
Séjour43
Superficie du terrain01 ha
Terrasse25
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1983
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionTraversant
OuverturesAluminium
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.5
PiscineNon

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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