Arnaud NICOLAY
Négociateur Arnaud NICOLAY
06 11 97 40 24


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T5 et plus Paris 174.82 m²
1 360 000 €
1 360 000 €
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Les points forts :
  • espace, prix
Bel appartement Haussmannien rue Pierre Semard Paris 
A proximité immédiate du square Montholon, à 5mn à pieds de la rue des Martyrs. l'appartement d'une surface de 175 m² dispose de beaux volumes avec de multiples aménagements possibles. L'entrée distribue un bel espace de réception traversant composé d'un salon (30 m²) et d'une salle à manger (23 m²). 4 chambres dont la chambre parentale de 23 m², une cuisine dinatoire de 14 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC dont un indépendant. A noter: Belle hauteur sous plafond de 2,85m, parquet ancien, bon état général. Une cave complète ce bien. Possibilité de pratiquer une proffession libérale. Présence d'un gardien dans l'immeuble. Taxe Foncière: 1679 euros/an. Charges: 526 euros/mois. Prix : 1360000 euros.
RUE PIERRE SEMARD 175M2NICOLAY
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
Vendu
Référencerue Pierre Semard 175m2
VilleParis 75009
Type d'appartementT5 et plus
Surface174.82
Séjour30
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage1
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
OuverturesBois
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveOui
AutresConcierge
Digicode
Taxe foncière1 679 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 136
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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