Négociateur Arnaud NICOLAY
06 11 97 40 24

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Duplex Saint-Ouen 66.26 sqm
510 000 €
510 000 €
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Highlights :
  • Situation, prestations, rapport qualité/prix
Renovated town house at the foot of the "Garibaldi" metro station, facing the future "Saint-Ouen" Hospital. A real cocoon, the property offers a surface of 76.19m2 including 66.26m2 Carrez as well as an outdoor space of 15m2.
On the ground floor there is a large living space combining the living/dining room with a pretty fully equipped kitchen and a WC. the whole of a surface of 33m2 overlooks the private courtyard. Upstairs: two bedrooms (14m2 and 9m2 respectively), a bathroom with a beautiful Italian shower. NB: Large mezzanine to store all bulky objects and a very good rating for energy performance "D". In a very popular area with all the shops; A must see!
Price: 635,000 euros ISP. Charges: 562 euros/quarter. Property tax: 827 euros.
Price including 4.08% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 490 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 990.00 and 1360.00 €.
RéferenceMaison Garibaldi
CitySaint-Ouen 93400
Charges187 € /month
Type of appartementDuplex
Surface66.26 sqm
Floorage76 sqm
Livingroom33 sqm
Surface terrasse15 sqm
Room description
Nb. WC1   Independent
General conditionIn excellent condition
KitchenFitted and equipped, American
OpeningsAluminum, Double glazing
Outdoor parking1
Property tax826 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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