Arnaud NICOLAY
Négociateur Arnaud NICOLAY
06 11 97 40 24


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Traditional House Rueil-la-Gadelière
499 000 €
499 000 €
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Highlights :
  • Prestation, rénovée, situation, piscine
The property that we are pleased to present you is the agency's favorite for this spring 2020. Located 1 hour 30 minutes by car and 55 minutes by train from Paris (Verneuil sur Avre station 5 km from the house (numerous shops and cathedral). The property is located on a plot of 8930m2; an alley leads you to this beautiful group of buildings consisting of a main house and two small outbuildings. The tree-filled garden hosts a large heated swimming pool (15m x 6m), It offers the possibility of installing a tennis court and a vegetable patch for those who wish to cook the products of their plantation.
The main house distributes large rooms offering beautiful volumes: the entrance (11m2) gives access to two large lounges with fireplaces (lounge / dining room 43m2 and main lounge 53m2), a kitchen (17m2), an  extra-room which can as an office or bedroom (22m2), a bathroom with Italian shower, 2 WC.
On 1st floor : 6 bedrooms including two Master bedrooms of 20m2 and 23m2 respectively, 2 large bathrooms, 2 WC.
A first outbuilding hosts on the ground floor a large workshop, upstairs a 25m2 studio with its shower room and WC. The second outbuilding distributes on the ground floor a room now configured as a sauna (13m2) and upstairs a bedroom (13m2).
NB: the property has been completely renovated. Two boilers allow the house to be heated independently. Possibility up to 10 bedrooms! The environment will offer you many bike rides, especially on the banks of the Avre.
Sale price: 499,000 euros Fee included
Price including 5% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 475 238 €. DPE missing
Sold
RéferenceMaison Verneuil sur Avre
CityRueil-la-Gadelière 28270
House typeTraditional
Floorage320 sqm
Rooms9
Room description • entrée, 11 sqm
• cuisine, 17 sqm
• salon / Salle à manger, 43 sqm
• Grand Salon, 53 sqm
• bureau / salon , 22 sqm
• salle d'eau , 5 sqm
• chambre, 23 sqm
• chambre , 20 sqm
• 4 chambres , 12 à 15 sqm
• 2 salles de bain,
• studio , 25 sqm
• atelier, 25 sqm
• chambre, 13 sqm
• pièce (actuellement sauna), 13 sqm
Bedroom6
Levels2
Nb. bathrooms2
Bathroom1
Nb. WC4   Independent
General conditionIn excellent condition
ViewCountryside
OpeningsWood, Single glazing
SanitationIndividual, Not conform
KitchenFitted, Independant
Swimming poolYes
Pool description15m x 6m

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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