Location 2 pièces Paris 3ème
- Surface : 28.54 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Localisation : Paris 75003
- Cave : Non
- WC : 1
- Séjour : 11 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Type de bien : Appartement
- Référence : LA2146
- Rénovation : 2025
Descriptif du bien
- Localisation, rénové, prix
Appartement 2 pièces rénové au cœur du Marais
Adresse : rue de Picardie, 75003 Paris
Surface : 28,54 m² (Carrez)
Situé au 2ème étage (sans ascenseur) dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, cet appartement de 2 pièces de 30 m² allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il vient d'être entièrement rénové. Distribution: Entrée/cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec WC.
Localisation idéale
Vivez l'expérience parisienne authentique ! La rue de Picardie est une adresse calme nichée au sein du Haut-Marais.
- À deux pas du Marché des Enfants Rouges.
- Proximité immédiate des commerces de bouche, galeries d'art et boutiques de créateurs.
- Transports : Métro Filles du Calvaire (L8), République (L3, 5, 8, 9, 11) ou Temple (L3).
- Loyer HC : 1175 €/mois
Charges : 70 €/mois
Loyer CC : 1245 €/mois
Dépôt de garantie: 2350 €
Honoraires Locataire : 428,10 € TTC
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol29 m²
- Séjour11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationParis 75003
- RéférenceLA2146
Détail des pièces
- salon11,28 m²
- chambre10,06 m²
- cuisine4,15 m²
- salle d'eau /WC3,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 428 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1175 €/mois. Loyer de base 1175 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 350 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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