Location Bureaux 50m2 Paris 1er
1 720 € /mois HC
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- Surface : 49 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Localisation : Paris 75001
- Exposition : Nord-Ouest
- Type de bien : Immobilier Pro
- Référence : LP111
- Rénovation : 2025
Descriptif du bien
- Situation, prix
Idéalement situés "rue du Roule" en plein cœur de Paris (Paris 1er), à deux pas des quais de Seine.
Profitez d'une accessibilité maximale :
Niché au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1850, ce bien de 49,18 m² vient d'être intégralement rénové. Hauteur : jusqu'à 3,90m!
Ses atouts majeurs :
Profitez d'une accessibilité maximale :
- Au pied des métros : Louvre-Rivoli (Ligne 1) et Pont Neuf (Ligne 7), assurant des déplacements fluides dans tout Paris.
Niché au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1850, ce bien de 49,18 m² vient d'être intégralement rénové. Hauteur : jusqu'à 3,90m!
Ses atouts majeurs :
- Très beaux volumes et hauteur sous plafond
- Calme et particulièrement lumineux, offrant un cadre de travail agréable et inspirant.
- Distribution Optimale : L'ensemble se compose de deux bureaux séparés :
- Un grand espace principal de 33 m².
- Un bureau secondaire de 11 m² (idéal pour un bureau de direction, une salle de réunion ou un espace de confidentialité).
- Commodités : Une cuisine et un WC indépendant.
En résumé : - Surface : 49,18 m²
- Loyer : 1 800 €/mois CC
- Dépôt de garantie : 3 440 €
- Honoraires d'agence : 3 240 € TTC (à la charge du locataire)
- Étage : 1er étage sans ascenseur
- Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Étage1
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionNord-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment5
- SanitairesOui
- LocalisationParis 75001
- RéférenceLP111
Informations complémentaires
Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 340 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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